頭金0円マンション経営で老後2000万円必要でも大丈夫
頭金0円でもマンション投資で年間家賃収入400万円を作る方法！！
■サービス/商品の概要
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■サービス/商品の強み
ＴＶ、雑誌、新聞でも取り上げられた、上場企業監修の不動産投資をこれから始める方向けの教材＆ムービー、豪華5点セットです。
■集客ターゲット
年収500万円以上の３０～40代の会社員（ローンが組める方）
■注意事項
学生、契約社員、派遣社員、パート、専業主婦不可
お金持ちの人と貧乏な人、行動の決定的な違い
お金持ちの人と貧乏な人は、「出費の考え方」が違う
お金持ちは、実はお金を貯めようとして節約などはしておらず、使い切れないから自然に貯まっていくだけなのです。それはなぜかというと、収入が多いからという以前に、出費の考え方に違いがあります。
彼らは、必要なものには大胆にお金を払う一方、自分が価値を認めないものには1円たりとも使いません。そのため、収入が増えたからといってはしゃいで生活レベルを上げるということはしないのです。
普通の人は、収入が増えていくと、高級賃貸マンションに引っ越したり、高級レストランで外食するようになったり、衣服やモノを頻繁に買い替えたりするなど、全般的に生活レベルを上げてしまいます。
もちろんそれが将来への投資であれば回収できますが、こうした人は自己満足や見栄にお金を払うため、年収は高いけれど貯金は少ないということにもなりやすいのです。
収入が増えてもいつも通り、不要なものは買わない。衝動買いもしない。しかし収入を増やしてくれるもの、たとえば事業や不動産などは積極的にお金を使う。
貯金が増えてくれば、「寝かしておくのはもったいない」と運用先を探そうという動機にもなります。そうやって収入が増えていく一方で支出が変わらなければ、お金は自然に貯まります。
お金持ちは自分の価値・判断軸を持っている
そのためにまず考えたいのは、「自分はどういう人生にしたいか」という方向性を持つことです。
方向性が決まれば「これは自分の目指すものに貢献するが、これはしない」という判断ができる。すると「これはお金を使うべき、これは使わないべき」という軸ができます。
つまり、自分が財布を開くときにはいったん立ち止まり「自分はいったいどういう価値にお金を払おうとしているのか？ そしてそれは、自分の人生にどういうポジティブな影響を与えてくれるのか？」を考えるようにすれば、買うべきものはそう多くはないことがわかるでしょう。
もしそれでもお金が貯まらないという場合は、最初から貯金したい金額を別の口座に振り替えて、残ったお金で生活することです。
職場に財形貯蓄制度があればそれを、なくても確定拠出年金や保険、定期積立など、強制力があるものや解約が面倒なものを利用すれば、「お金がなくなったから引き出す」という事態を避けられるでしょう。
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アニメ『ハイキュー!!』4期、来年1月放送開始 東京都代表決定戦を描いたOVAも発売
テレビアニメ『ハイキュー!!』の新シリーズとなる第4期が、2020年１月からMBS／TBS系のスーパーアニメイズム枠（毎週金曜 深1：25～）で放送されることが発表された。
同作は『週刊少年ジャンプ』で連載中の同名漫画が原作。高校生たちのバレーボールに懸ける熱い青春ドラマが人気となり、2014年に第1期、15年に第2期、16年に第3期のテレビアニメが放送されており、第3期は春高予選決勝戦で白鳥沢学園高校と熾烈な闘いを繰り広げるストーリーだったが、第4期は主人公・日向翔陽が所属する烏野高校排球部が全国大会へ向けて始動する。
また、きょう18日には都内でファンイベント「ハイキュー!!の日前日祭」が開催され、日向役・村瀬歩と影山役・石川界人が登壇。アニメのベストエピソードの上映も行われ、村瀬が1期25話の「三日目」、石川が1期1話「終わりと始まり」を選んだ。
イベントでは、東京都代表決定戦を描いた最新シリーズとなるOVA『ハイキュー!!陸VS空』の制作が発表され、来年1月22日に発売される。
あなたの番です』袴田吉彦が自虐キャラを怪演 一人二役に注目が集まる存在の異様さ
錯綜するストーリーラインと、次々と捜査線上に浮上する容疑者。第2章に入り加速する『あなたの番です-反撃編-』（日本テレビ系）だが、あの人の存在がふたたび注目を集めている。
袴田吉彦演じる101号室の住人・久住譲。交換殺人ゲームで殺したい人の名前に「袴田吉彦」を書き、5話ではロケ中に袴田が殺されてしまう。久住自身も、7話で手塚菜奈（原田知世）の元夫である細川朝男（野間口徹）とエレベーターの乗降口から転落。一命を取り留め、13話で目を覚まして再登場。想像の斜め上を行くキャラクターで視聴者を騒然とさせる「久住譲／袴田吉彦」は、ドラマの中でどんな役割を担っているのだろうか？
久住は「キウンクエ蔵前」で最初の住民会に出席したメンバーの一人だ。実は、交換殺人ゲームのアイデアとくじ引きを提案したのは久住である。久住が殺したいと思って書いた相手が袴田吉彦なのだが、その理由が非常にシュール。外見が酷似していることから「深酒してシメでラーメンを食べた翌日の袴田吉彦」や「ポイントカード」と呼ばれるという。久住が、袴田を取り上げた週刊誌（もちろんフェイク）を菜奈に見せながら、袴田の唯一のシングル「本トの気持ち」（1999年）を歌ってみせるシーンや、直後に袴田が覆面の3人組に襲われて死亡するくだりは、現実がドラマを侵食するような倒錯したリアリティを感じさせた。
13話で意識を回復した久住は、自らを18歳の袴田であると主張する。袴田吉彦を憎み、自身を袴田吉彦であると語る久住は、袴田吉彦にしか演じることのできない役どころではある。実在の人物を登場させることは、テレビの向こう側で進行するストーリーをこちら側と地続きの現実と思わせる効果がある。それだけでなく、あの騒動を示唆するような描写からは、俳優・袴田吉彦が積極的に自身をいじりにいっている印象を抱く。
過去作を見ても『ブラックスキャンダル』（読売テレビ・日本テレビ系）では、枕営業をさせるテレビプロデューサー・五色沼仁役で出演。山口紗弥加演じる主人公に「ああ～ぱぁ～っ！」と叫ぶ場面が話題を呼んだ。また、『アカリとクズ』（ABCテレビ）では、バレないために妻と同じ「アカリ」という名前の女性とだけ不倫をするクズ夫を、『高嶺の花』（日本テレビ系）でも、浮気が原因で離婚したが、元妻の経営するスナックに通う主人公の友人役を演じた。いずれも自身に対する負のイメージを逆手に取り、真に迫ったリアリティとひねりのあるおもしろさを作品に与えていた。
ストーリーは終盤にさしかかり、袴田殺しの実行犯である看護師の桜木（筧美和子）や、意識を回復した瞬間に名前を叫んだ501号室の佐野（安藤政信）と久住の関係も気になるところ。ここに久住あるいは袴田吉彦がどのように絡むのか。見逃せない展開が続きそうだ。
ゴールデンカムイのアニメ第3期の楽しみはやはりチタタプ
最近、シカやイノシシなど、野生の肉を料理するジビエ料理が流行っていますね。
このブームはまさかこの漫画から来たのでは！？と思わせるくらい。ゴールデンカムイは最先端を行くジビエ料理漫画なんです！
そのゴールデンカムイ、ジビエ料理の金字塔が、何といっても「チタタプ」です。
アリシパさんの「チタタプ、チタタプ」からの「ヒンナヒンナ」を見て、よだれを垂らしたのは私だけではないはず！？
ではここで、ゴールデンカムイ、チタタプ料理コーナーといってみましょう！
そもそもチタタプとは、アイヌ語で「我々が（チ）刻む（タタ）もの（プ）」という意味の料理です。
たたくときは、刃物を肉の上から落とし、細かく刻みようにたたいてひき肉にします。
そこにいる全員で交代しながら、「チタタプ、チタタプ」と言って刻むのがポイントです。
チタタプは基本生で食べる物なので、新鮮な獲物しか使いません。
本物のチタタプにありつくためには、まず狩猟の力を身につけないといけない、ということですね。
チタタプのいいところは、獲物を無駄なく食べられるところです。
例えば、リスのチタタプは、小さいから骨から肉を外すのが面倒ですが、丸ごと頭から刃物でたたいてチタタプにすれば、食べづらい部分も余すことなくいただくことが出来るのです！
まさに、アイヌの知恵、ですね。
チタタプ処女だった谷垣も、上手に「チタタプ」ということが出来ましたし、土方歳三にいたっては、愛用の名刀「和泉守兼定」でチタタプしてしまうほど。
あのコミュ障の尾形でさえも、最後には小声で「チタタプ」を唱えることができました。
アシリパの力もあるのでしょうが、皆でチタタプと言いながら刻む、というルールが、この漫画の食事のシーンを豊かなものにしていますよね！
チタタプは、基本生で食べる物ですが、アイヌ料理に慣れていない人も食べやすくするための、ある工夫があります。
それが、オハウ（汁物）にする方法です。
つまり、肉のつみれ汁です。
聞いただけでおいしそうですね～。
アイヌは、生で食べきれないときにオハウにして食べます。
味付けはどうするかというと、山菜の中で一番肉と合い、味が倍になると言われているブクサキナ（ニリンソウ）を入れるだけです。
その他、行者ニンニクやキノコ類を入れる場合もあります。
血も骨もすべて使ってチタタプにしているので、塩味も出汁も染み出て、それだけでおいしくなるといいます。
これに杉元は味噌を加えるなどアレンジ料理をしていましたね。
